Проектная декларация
Скачать проектную декларацию от 05.10.11
по строительству жилого дома №6 (2-я очередь) по ул. Продольной в микрорайоне № 130 Дзержинского района г. Волгограда.
2-й этап — жилой дом №6Б. 1-й пусковой комплекс.
05.10.2011г.
1. Информация о застройщике
| 1.1 | Полное (фирменное) наименование застройщика | Общество с ограниченной ответственностью «Вита-21 век» | |||
| 1.2 | Место нахождения застройщика | 400075, г.Волгоград, шоссе Авиаторов,27 | |||
| 1.3 | Режим работы застройщика |
с 8.00 до 17.00 выходные- суббота, воскресенье |
|||
| 1.4 | Государственная регистрация застройщика |
Свидетельство № 2002712 выдано регистрационной палатой Администрации г. Волгограда 10.09.2001г. |
|||
| ИНН | 3442059983 выдан ИФНС по Краснооктябрьскому району г. Волгограда 14.09.2001г. | ||||
| орган, осуществивший регистрацию, дата регистрации | 1023402634837 выдано ИФНС по Краснооктябрьскому району г. Волгограда 01.04.2003г. | ||||
| основной государственный регистрационный номер | |||||
| 1.5 |
Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов с указанием процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) (ФИО для физического лица — учредителя; фирменное наименование для юридического лица — учредителя) |
Наумов Владимир Петрович — 50% Никитина Татьяна Михайловна — 50% |
|||
| 1.6 | Перечень реализованных застройщиком проектов строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за три года, предшествовавших дате опубликования настоящей декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию | ||||
| № п/п | Реализованный застройщиком проект строительства |
срок ввода в эксплуатацию по проекту |
фактический срок ввода в эксплуатацию |
||
|
1
2 |
жилой дом №6(2-я очередь) по ул. Продольной в м/р 130 Дзержинского района г. Волгограда
жилой дом № 63 по ул.Центральной в р.п.Н.Рогачик Городищенского района Волгоградской области |
21.09.2009г.
01.02.2011г |
31.12.2008г.
27.12.2010г. |
||
| 1,7 |
Сведения о лицензируемой деятельности, связанной с осуществлением застройщиком действий по привлечению денежных средств участников долевого строительства (если эта деятельность подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом). Сведения о наличии свидетельства о допуске к видам работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (наименование саморегулируемой организации, выдавшей свидетельства; номер и дата выдачи свидетельства). |
Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий» свидетельство о допуске № 0368.01-2010-3442059983-С-034 от 11.08.2011г. выдано в замен раннее выданного свидетельства 30.12.2010г. № 0368.00-2010-3442359983-С-034 |
|||
| 1,8 | Данные бухгалтерской отчетности застройщика (обновляются ежеквартально) | ||||
| финансовый результат деятельности застройщика в текущем году по состоянию на 31.03.12г (рублей) | 381 000 | ||||
|
кредиторская задолженность застройщика по состоянию на 31.03.12г. (рублей) |
29 274 000 | ||||
|
дебиторская задолженность застройщика по состоянию на 31.03.12г. (рублей) |
23 594 000 | ||||
2. Информация о проекте строительства
| 2.1. | Цель проекта строительства | коммерческая | |||||||||||||||
| 2,2 | Этапы реализации проекта согласно проектной документации и сроки его реализации | ||||||||||||||||
| № п/п | Наименование этапа | Срок реализации | |||||||||||||||
| начало | окончание | ||||||||||||||||
| 1 | 28.05.2009г. | 3 квартал 2012г. | |||||||||||||||
| 2,3 | Государственная экспертиза проектной документации (если ее проведение установлено федеральным законом) | ||||||||||||||||
| орган, выдавший заключение | Государственное автономное учреждение Волгоградской области «Управление Государственной экспертизы проектов» | ||||||||||||||||
| дата выдачи заключения | № 34-1-4-0899-07 | ||||||||||||||||
| номер заключения | |||||||||||||||||
| 2,4 | Разрешение на строительство | ||||||||||||||||
| орган, выдавший разрешение |
Администрация Волгограда
|
||||||||||||||||
| номер и дата выдачи разрешения | № RU34301000-101Гр/Д-09 от 28.05.2009г. | ||||||||||||||||
| срок действия разрешения | 28.01.2013г. | ||||||||||||||||
| 2.5 | Права застройщика на земельный участок (собственность или аренда) | аренда | |||||||||||||||
| 2.5.1 | правоустанавливающий документ | Договор №8492 от 04.03.2009г. | |||||||||||||||
| 2.5.2 | орган, осуществивший государственную регистрацию | УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области | |||||||||||||||
| 2.5.3 | дата государственной регистрации | 27.03.2009г. № 34-34-01/066/2009-166 | |||||||||||||||
| 2.5.4 | государственный регистрационный номер | ||||||||||||||||
| 2.5.5 | срок действия договора аренды | с 08.10.2008г. по 28.01.2013г. | |||||||||||||||
| 2.5.6 | площадь земельного участка | 3500 м.кв. | |||||||||||||||
| 2.5.7 | кадастровый номер | 34:34:030116:247 | |||||||||||||||
| 2,6 | Элементы благоустройства (малые архитектурные формы, переносные изделия, элементы озеленения, тротуары, дорожки, площадки) | Единица измерения | Количество | Примечание | |||||||||||||
| 2.7 | Местоположение объекта недвижимости | г.Волгоград, Дзержинский район, ул.им.маршала Рыбалко,14а | |||||||||||||||
| 2,8 | Описание объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией | ||||||||||||||||
| Общая площадь объекта недвижимости (кв.м.) | 5990,16 | ||||||||||||||||
| Этажность объекта недвижимости (этажей) | 9 | ||||||||||||||||
| Высота этажа объекта недвижимости (метров) | |||||||||||||||||
| Материалы несущих конструкций объекта недвижимости | |||||||||||||||||
| Решения по инженерному обеспечению на объект недвижимости | |||||||||||||||||
| водоснабжение | |||||||||||||||||
| водоотведение | |||||||||||||||||
| теплоснабжение | |||||||||||||||||
| газоснабжение | |||||||||||||||||
| электроснабжение | |||||||||||||||||
| телефонизация | |||||||||||||||||
| кондиционирование | |||||||||||||||||
| лифты | |||||||||||||||||
| мусороудаление | |||||||||||||||||
| другое | |||||||||||||||||
| 2.9 | Количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости согласно проектной документации, в отношении которых могут заключаться договоры долевого строительства (квартиры, гаражи, нежилые помещения и иные объекты недвижимости) | ||||||||||||||||
|
Наименование самостоятельных частей в составе объекта недвижимости |
Количество в составе объекта недвижимости | Общая площадь (кв.м) | |||||||||||||||
|
квартиры встроенные помещения в том числе подвал 1 этаж(офисы) |
104
6 |
5769,52 1110,92
538,72 572,20 |
|||||||||||||||
| 2.10 | Технические характеристики квартир и (или) самостоятельных частей в составе объекта недвижимости согласно проектной документации, в отношении которых могут заключаться договоры долевого строительства | ||||||||||||||||
|
Наименование само- стоятельных частей в составе объекта недвижимости |
Количество квартир и иных самостоятель-ных частей в составе объекта недвижимости | Общая площадь квартир и иных само-стоятельных частей в составе объекта недвижимости (кв. метров) | Наличие балконов и (или) лоджий, их площадь (штук/кв. метров) | Кол-во санузлов | Примечание | ||||||||||||
|
1 комнатные квартиры 2 комнатные квартиры
3комнатные квартиры
Офисные помещения |
48
48
8
1
2
1
1
|
43,44
79,02
73,00
75,20
60,85
79,65
71,78
90,81
114,80
86,12 |
1/3,61
1/4,86
1/4,23
2/2,94;4,23
1/3,61
1/6,52
|
1
1
1
1
1
1
|
|||||||||||||
| 2,11 | Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества | ||||||||||||||||
| Наименование нежилых помещений | Назначение нежилых помещений | Примечание | |||||||||||||||
|
встроенные офисные помещения
подвал
|
офисы
кружковые занятия(теннис, бильярд, тренажерный зал)
|
||||||||||||||||
|
2.12
|
Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства <*> | ||||||||||||||||
| <*> Состав общего имущества определен ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации | |||||||||||||||||
| 2.13 |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
|
3 квартал 2012г. | |||||||||||||||
| 2.14 |
Об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
|
Управление Государственного строительного надзора Администрация города Волгограда |
|||||||||||||||
| 2.15 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства | ||||||||||||||||
| 2.16 | Меры по добровольному страхованию застройщиком финансовых и прочих рисков | страховой полис гражданской ответственности строителей №075/024-2011(ю) | |||||||||||||||
| 2.17 | Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | ||||||||||||||||
| 2.18 | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | ООО «Промжилстрой» | |||||||||||||||
| 2.19 | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору долевого участия | собственные средства застройщика, залог | |||||||||||||||
| 2.20 |
Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия |
||||||||||||||||
Руководитель застройщика Наумов В.П.