Проектная декларация

от 09.08.2010г.

Информация о застройщике

Наименование:
Общество с ограниченной ответственностью «Вита- 21 век»

Юридический адрес: 400075, г. Волгоград, шоссе Авиаторов, стр.27
Фактический адрес: 400075, г. Волгоград, шоссе Авиаторов, стр.27
ИНН/КПП 3442059983 / 344301001
Р/сч. 40702810100000001541 в Волгоградском ф-ле ОАО «Промсвязьбанк» г. Волгоград,
К/сч. 30101810800000000866, БИК 041806866
Директор — Наумов Владимир Петрович
Главный бухгалтер — Никитина Татьяна Михайловна
Режим работы: с 8-00 до 17-00, суббота, воскресенье — выходные.
Контактные тел./факс:8(8442)53-03-32;53-17-56;78-68-64.

Сведения о государственной регистрации застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «Вита-21 Век» (Общество с ограниченной ответственностью Вита-21 Век) № 2002712 выдано регистрационной палатой Администрации г. Волгограда 10 сентября 2001г.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице № 1023402634837 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Краснооктябрьскому району г .Волгограда 17 октября 2002г.

Учредители:

— Наумов Владимир Петрович, гражданин РФ, 04 января 1956 года рождения, паспорт 18 00 348263, код подразделения 342-002, выдан УВД Дзержинского района города Волгограда, 15 марта 2001 года., зарегистрирован по адресу : 400075, РФ, город Волгоград, улица 51-я Гвардейская, дом,17 «А», квартира 45.

— Никитина Татьяна Михайловна, гражданка РФ, 08 июня 1966 года рождения, паспорт 18 97 047546, код подразделения 342-002, выдан УВД Дзержинского района города Волгограда, 27 мая 1999 года, зарегистрирована по адресу 400107, РФ, город Волгоград, проспект Маршала Жукова, дом 85, квартира 46.

1.1. ООО «Вита-21 век» является членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Строители Волгоградской области» строительство осуществляет на основе свидетельства о допуске к видам работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства № 484-2010-34-АА-000408 серия АА 000408, выданного решением Совета НП «СРО «СВО» 19 марта 2010 года (протокол № 53 от 19 марта 2010г.) за номером реестровой записи в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-034-04092009. Срок действия Свидетельства — без ограничения срока.

1.2. Проектная документация разработана лицензированной организацией- ООО Архитектурно-планировочная мастерская «Горпоект-2» города Волгограда (СРО-П-088-15122009 № 34-076-10).

Информация об объекте

2.1. «Инвестор»- «Застройщик» ООО «Вита-21 Век» реализовало Инвестиционный проект по реконструкции 5-ти этажного 90-квартирного жилого дома по ул. Центральная в р.п. Новый Рогачик Городищенского района Волгоградской области, расположенного на земельном участке по адресу:

Волгоградская область, Городиценский район, р.п. Новый Рогачик, ул. Центральная с кадастровым номером 34:03:20 00 01:0302.

Срок реализации инвестиционного проекта: жилой дом сдан в эксплуатацию 27.12.2010г (основание: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 34503318-39).

2.2. Местоположение многоквартирного дома:

Регион: Волгоградская область

Район: Городищенский район

Населенный пункт: р.п. Новый Рогачик

адрес: ул. Центральная, дом № 63

Здание 5-ти этажного жилого дома с севера и востока окружен 5-ти этажными панельными домами, с юга- одноэтажными кирпичными гаражами, с западной стороны в 90 метрах протекает река Червленая.

Инфраструктура района: рядом с жилым домом № 63, расположенным по ул. Центральная, находится конечный маршрут муниципального транспорта: автобуса № 128, 125 (маршрут: автовокзал г. Волгограда — р.п. Новый Рогачик с интервалом движения 30 минут). Расстояние от центра г. Волгограда до р.п. Новый Рогачик 35 км. Кроме того жилой дом окружен системой социальных и других учреждений необходимых для комфортной жизни: в радиусе 150-200 метров расположены школа, детский сад, дом быта, почта, телеграф, медучреждение, магазины(промтоварные, продовольственные), а также рынок и кафе. Одновременно жители поселка имеют возможность трудоустройства на предприятиях р.п. Новый Рогачик. На территории поселка находятся действующие предприятия: Птицефабрика, элеватор, комбикормовый комбинат, ВЧ, завод ЖБИ, пекарня.

Количество этажей: 5

Количество квартир 90

Количество подъездов: 6

Наличие лифта: не предусмотрено

Тип дома: панельный (83серия); перегородки из силикатного кирпича; стены наружные — утеплены системой вентилируемого фасада из минплиты с наружной отделкой из металлосайдинга с полимерным покрытием песочного и шоколадно-коричневого цвета. Все квартиры имеют раздельные санузлы. Вентиляция- естественно вытяжная через железобетонные вентблоки. Кровля совмещенная, вентилируемая с утеплением на нижнем перекрытии, с внутренним водостоком. Предусмотрена внутренняя отделка в квартирах: стены- обои по подготовленной улучшенной штукатурке; потолки- побелка; полы в жилых комнатах — теплозвукоизолирующий линолеум, ламинат; полы, стены санузлов- плитка; окна- ПВХ с 2-х камерными стеклопакетами; внутренние двери- деревянные. Предусмотренные проектом летние помещения — лоджии остеклены ПВХ. Установка газовых плит, сантехнических приборов.

Высота потолков: высота от пола до потолка -2,7 м.

Отопление: от квартальной котельной — однотрубная с нижней разводкой тупиковая.

Элементы благоустройства:

площадь проездов и подъездов к дому, площадь тротуаров и парковки автомобилей подлежит асфальтовому покрытию; территория свободная от тротуаров и проездов подлежит озеленению, и обустройству игровой площадкой для детей, площадкой для отдыха.

2.3. Общее количество квартир — 90 , в том числе : 1-комнатные — 30, 2-комнатные — 36, 3-комнатные — 24.

Площади квартир ( общая площадь/ жилая площадь, м2):

1-комнатные — 34,1/15,2-35,5/14,8

1-комнатныые с балконом-38,6/40,0;

2-комнатные — 51,1/31,8-42,9/25,3;

2-комнатные с балконом- 53,6/45,4;

3-комнатные — 58,8/39,0-57,0/37,9;

3-комнатные с балконом- 63,3/61,8 .

В проекте предусмотрена отделка помещений общего пользования: полы лестничных площадок, колясочных, подсобных помещений — стяжка покраска, стены, потолки — штукатурка с последующей водоэмульсионной, масляной покраской.

2.4. В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности жильцов после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов строительства собственникам входят: этажные площадки, лестничные клетки, подъезды, подсобные помещения, колясочное помещение и другие помещения общего пользования.

2.5. По вопросу приобретения квартир в жилом жоме № 63 по ул. Центральной в р.п. Новый Рогачик Городищенского района Волгоградской области обращаться в ООО «Вита-21 век»

Директор — Петров Николай Иванович

Главный бухгалтер — Никитина Татьяна Михайловна.

Контактный телефон 8(8442)-53-03-32.

2.11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору собственные средства застройщика, залог.

2.12. Иные договора и сделки по привлечению денежных средств на строительство многоквартирного жилого дома не заключались.

Директор ООО «Вита-21 век» Наумов В.П.

Главный бухгалтер Никитина Т.М.